无论是港派、沪派、京派、闽派等各派系的房企都有各自的开发区域和体系，早几年大多房企的开发项目都集中在各自的大本营，而近几年，不少房企为了寻求自身发展，开始向全国市场发展，尤其把目光转向了一线城市。从北上广深四大一线城市来看，各大派系进入上海的情况尤为多，如此前闽系房企的抱团入沪，紧随其后的是粤派房企，如珠海华发地产、格力地产等，而如今，京系房企也正在上海组团，并引起了广泛关注。

　　近几年，部分沪派房企正逐渐走弱，这也给其他派系的房企进军上海给予了契机。对京系房企来说，最早进入上海的可能是SOHO中国、远洋地产等，随后即是首创、金融街等房企的加入，而最近势头正热的当属葛洲坝地产、方兴地产和当代置业等。

　　值得注意的，这部分房企多数开发的项目均为区域内的地王项目，建成之后不仅能够成为区域代表，也对区域内房价产生了拉动作用。据德佑链家市场研究部监控数据显示：如绿城葛洲坝臻园，2015年至今，该项目的成交均价为44114元/平方米，较区域内商品住宅的成交均价36768元/平方米高出近7500元/平方米，此外还有今年销售很火的大宁金茂府，今年以来的成交均价为70388元/平方米， ...

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