最能反映市场变化的深圳二手住房市场，近期已经出现了明显调整。

　 对于2015年上半年（主要是4至5月份）深圳房价为何带头暴涨，就连业内专家都称"看不懂"。如果拿供求关系、适龄购房人口、创业高净值人群等原因来说事，这是站不住脚的，因为这些原因放在2011~2014年的任何一年都存在；如果拿货币宽松、楼市政策松绑、刺激改善型需求等原因来说事，也是站不住脚的，因为这些因素在北上广同样存在。

　 绞尽脑汁，做遍调查，挑灯讨论，我们找到了股市的"财富效应"这个原因。说白了，就是资本市场赚了钱，拿来买房子，也包括支持大众创业、万众创新背景下，通过资本市场获得资金或减持股份的创业老板们。最初，我们不是很相信这一原因，但听专家一讲，觉得不无道理。目前，深圳本地开户的股市账户数已超过1200万，2014年深圳常住人口仅1077万人，人均股票账户数全国第一。2015年一季度末，深圳新开户超过57万，占广东省同期新开户总数的67%，也是此轮牛市全国新开户最多的城市。

　 在深圳狭小的空间内，集聚了2000万人口、1000多个产业园区、185.8万户 ...

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