中国房地产市场从未像2015年这样纠结。

尽管去年9·30以来，持续放松了信贷，流动性趋于宽松，但在股市暴跌和商品房高库存的双重夹击下，房地产市场并不好过。

上半年，楼市唯一的关注热点似乎就是深圳楼市，除此之外，北京通州成为副中心、上海拍出天价地，也引发了一些关注，但整体表现平淡。

进入7月，股市过山车式的跌宕让人心一直悬在崖边，反倒是楼市量升价稳的回暖，让人可以寻觅到一丝安慰。

但也仅仅是安慰。房地产市场不可能回到过去那种狂飙式的增长了，纯增量时代已逝，楼市已进入增量、存量并重甚至重点盘活存量的时代了。这是博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会上，嘉宾们近乎一致的观点。

进入“平庸式”增长

6月下旬股市调整后，楼市也在感冒。CRIC监测的68个重点城市数据显示，7月上半月，商品住宅成交建筑面积1183.77万平方米，环比6月下半月下跌15%，各能级城市成交面积环比全线下跌，楼市出现降温迹象。

2015年，房地产业内人士一个普遍的感受是，行业受关注度大幅降低了，人们的注意力都跑到了股市·互联网。“除非你把楼市和股市联系起来说，否则都 ...

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