编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚房企最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。

　　中新网7月25日电 随着盛夏季节的到来，各地楼市也在不断升温。在一系列利好政策的激励下，房地产市场去库存取得一定成效，相关机构发布的数据显示，全国35个主要监测城市库存规模已经连续第4个月出现下跌，预计下半年去化周期还将继续缩短，房价也将稳中向上。值得一提的是，北京通州楼市在二季度以来成交量上涨明显，为了预防房价出现非理性上涨，有房企负责人透露，不少开发商都被约谈，要求不能捂盘惜售。另据了解，近来，北京各家银行对于首套房贷款利率优惠政策并没有做出太大调整，目前国有大行以八八折优惠为主，其他小行大部分在九折左右。

　　7月24日 新京报：政府约谈开发商 预警通州楼市

　　二季度以来，通州楼市持续供需两旺的热度让它再一次成为焦点。据通州区统计局提供的数据显示，今年1-5月，通州房地产销售面积达4 ...

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