7月24日，瑞安房地产有限公司（00272.HK）宣布，以现金总作价人民币66亿元出售位于上海黄浦区高档商业区的企业天地1号及2号两栋写字楼。

　　该资产为瑞安房地产打造的位于上海太平桥的办公项目，出租率高达98%，月租金收入逾2000万元，买家为香港领汇房地产投资信托基金(00823.HK)。根据公告，出售所得款项净额约43亿元，将用于该公司的财务用途。

　　宣布出售企业天地的当日，瑞安房地产主席罗康瑞在接受早报记者采访时表示，他对这个出售价格表示满意。“按调整后的策略，瑞安正释放及变现公司商业地产组合的市场价值。此次出售提升了资产周转率，资产负债率降低了15.6个百分点，令公司处于更佳位置。”

　　罗康瑞更首次坦言，企业天地等收租物业的减少，会对中国新天地上市产生影响，“绝不接受资产大幅折让的上市安排，会等到资产盈利能力较强时再择机上市”。

　　罗康瑞还表示，他看好内地特别是上海的房地产市场前景；转让物业所得资金不会撤出中国内地，可能还会加大注资；会重点选择上海的优质、有创业创新前景、标志性项目的投资开发。

　　2013年，瑞安房地产单独拆分成立了子公司中国新天 ...

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