困扰中国一年多的房地产市场低迷局面正在出现积极变化。

国家统计局日前发布的6月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，6月超过一半的大中城市房价环比止跌回升。其中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比5月增加了7个和5个。以平均房价而言，6月份，70个大中城市新房价格环比上涨0.2%，较5月份0.1%的增幅扩大0.1个百分点，连续两月实现正增长。

与此同时，在中央和地方政策作用刺激下，刚需和改善型购房需求在积极释放，楼市处于持续回暖过程中，销售回暖带动市场整体活跃度回升。统计局数据显示，今年5月末商品房待售面积65666万平方米，比4月末减少15万平方米，这是自2012年4月以来，商品房库存面积首现减少。

楼市持续出现的量价齐升现象说明，在多重政策利好的刺激下，全国房地产市场运行状况有所好转。而且，随着对房价的看涨预期趋于强烈，购房者的入市热情比上半年有过之而无不及，楼市的回暖势头有望延续。

众所周知，当前中国经济正处于发展动力加快转化的关键时期，地方债务、银行不良贷款等违约风险加剧，而体量庞大、关联行业众多的房地产 ...

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