房企扎堆发行公司债 境内融资成趋势

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  据媒体报道,目前不少发审委员已在休假,投行人士表示,目前IPO及再融资可以得到反馈,但是初审会及发审会已暂停,已过会的再融资项目仍可以拿批文,但是可能存在50亿元的门槛的“窗口指导”限制。如此看,在A股 ...
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房企扎堆发行公司债 境内融资成趋势

  据媒体报道,目前不少发审委员已在休假,投行人士表示,目前IPO及再融资可以得到反馈,但是初审会及发审会已暂停,已过会的再融资项目仍可以拿批文,但是可能存在50亿元的门槛的“窗口指导”限制。如此看,在A股本轮大调整后,股权融资实际上已经受到一定的抑制。

  公司债今年加速发行

  事实上,股权再融资节奏受限在房地产行业也引发了连锁效应,不少房企已经在积极介入逐渐火热的公司债融资项目。据统计,2015年发行的且已上市的地产企业公司债有13种,目前待上市的地产企业公司债就有14种,均为2015年6月之后启动的发行。相比之下,2014年发行的地产企业公司债只有12种,2014年之前发行且仍在上市交易的只有8种。

  统计还显示,公司债的发行利率整体下降。2015年之前发行并上市的5年期地产企业公司债,平均发行票面利率为6.95%;2015年后发行,目前已经上市的5年期地产企业公司债,平均发行票面利率为5.46%。目前待上市5 ...



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