地产业进入白银十年后，房企也一直在不断的转型中摸索新的盈利模式。

　　近几年来，行业一线阵营中的绿地集团借助于京津冀一体化的区域经济政策，摸索出产城一体化的新路子，而北京市房山区的“绿地智汇产业城”已经成为较为成功的样本。

　　据了解，该项目结合了绿地集团布局房山的绿地新都会、绿地启航国际三期、绿地诺亚方舟三个项目优势，集办公、购物、餐饮、商务金融为一体的综合体，成为房山区人民政府发展楼宇经济的重要试点。

　　房山区当地政府对绿地这一模式也比较认可。房山区区委书记刘伟，对绿地发展楼宇经济中为入驻企业提供的软、硬件服务给予了充分肯定，并提出了房山区要大力发展楼宇经济、加快产业结构调整步伐的理念。

　　绿地京津产业发展中心相关负责人告诉中国经济网记者，“南城计划完成后，该模式会逐步向大兴、通州等北京周边区域扩散，形成独具绿地特色的产业覆盖圈子。”

　　对于产城一体化的发展模式，中国城乡发展中心副主任蔡甦认为，除了在京津冀一体化过程中的强大内驱力，产城一体化也可以推动城镇化建设。

　　他说，“新型城镇化背景下的趋势已经明朗，在新型城镇化下，产城融合才是发展趋势。” ...

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