朝北8080，因别具一格的项目名称和以年轻人为主要客群的产品定位被人熟知。项目从去年6月开盘，成为北京楼市从低谷期逐渐回暖的见证者。几经起伏的价格，既体现了市场的冷暖，又反映了产品本身对定价的决定性作用。产品定位、周边环境及配套设施、商住类产品存在的局限性和风险等因素对产品价格的制约，在朝北8080项目得到很好的体现。

　　价格几经起伏

　　商品存在着价格波动，房地产项目也不例外，很多因素左右着项目价格，市场冷暖和产品品质是影响价格的主要因素。朝北8080从去年开盘至今，价格一直在1.8万元/平方米到2.45元/平方米之间浮动。

　　据悉，朝北8080于去年6月开盘，当时受市场大环境影响，北京楼市处于低谷期，该项目开盘价约2万元/平方米；9月项目价格出现第一次调整，最低价格为1.8万元/平方米；第二次价格调整出现在去年11月，当时二期开盘价格仍在2万元/平方米左右，随后上涨至2.45万元/平方米；今年5月，项目以推出特价房为由将售价下调至最低1.85万元/平方米；7月，项目均价重新调至2.45万元/平方米；将于本周四开盘的 ...

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