今年7月7日，上海（楼盘）“房价点评网”正式对外发布了“上海2015年第二季度楼盘性价比测评Top20榜”。该榜单不同于常规销售榜单，并不以销售业绩为单一衡量指标，而是将开发商定价的合理性、楼盘规划能力，以及产品设计能力融入考评机制，综合评定一个楼盘的价值。从某种意义上来说，它就是大众眼里“性价比”的表现。

　　此次公布的“楼盘性价比测评榜”主要基于三个指标，即房价指标、产品指标和销量指标。对今年一季度在售楼盘进行“性价比”评判，其中房价指标评定的是楼盘售价的合理性，这也是购房者在选房前最关心的指标之一。其次销量指标，主要评判的是楼盘的市场接受度。作为一个高性价比的楼盘，它的基础必须是销量好，只有得到大众认可的楼盘，才会有优异的销售业绩。最后产品指标考验的是开发商对于楼盘打造的用心程度，该指标通过户型设计、装修品质、社区规划、物业品牌、区域配套等纬度进行评判得出楼盘的产品力。三个指标相互作用，最终形成测评榜单。

　　接下来我们从三个方面对榜单作出个性和共性归纳分析：

　　市场维度：借由一系列的政策面利好，整个二季度上海房地产市场呈现出火热的态势。无论是供应量，还是成交量均有大 ...

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