开发商人去楼空 银行违规划转预售款

　　原本该在2013年12月31日前交房的热销楼盘，竟难逃烂尾命运。面对当下日趋火热的杭州楼市，“中铁田逸之星”楼盘的数百位业主心里五味杂陈：先是开发商资不抵债、人去楼空，而后发现银行违规划转预售款，再到后来抵押变卖停车位及商铺筹集工程资金，兜兜转转到最后仍差千万元工程款。

　　烂尾楼背后是预售资金监管一连串的漏洞。《经济参考报》记者调查发现，“中铁田逸之星”这个曾经的“日光盘”有近3亿元的预售资金，足可保证房屋建好并按期交付，然而本该专款专用的预售资金从一开始就遭遇“连环违规”——首付款被堂而皇之地打进开发商自设的账户，资金监管银行和房贷银行无视相关规定违规划转预售资金。

　　业主慌了

　　“交房日期是2013年12月31日，但是当年8月份我们就发现该项目停工了，我们去找开发商才发现，该项目的开发商浙江中铁房地产集团已经严重资不抵债、资产都被冻结了。”业主代表王进说，开发商刚开始还说会想办法，承诺延长一段时间想办法筹钱完成后续工程，到后来便久拖不决，一直没有进展。

　　记者日前来到位于杭州城北华丰路的“中铁田逸之星”项目现场发现，该楼盘的五幢 ...

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