8月1日，中国指数研究院发布百城房价上涨指数，北京新建住宅均价在同比连续下跌7个月后，于7月转为上涨，同比上涨1.85%。

也就是说，北京2014年的楼市波动在7月迎来V型上行拐点，步入上涨通道。

8月3日，北京市住建委主任徐建云在介绍北京的楼市状况时称，总体来看，现在北京的房屋成交量比较多，但是房价基本稳定。与去年相比是稳中有升。

针对北京稳中有升的楼市状况，徐建云认为，鉴于去年北京房价总体下降的情况，今年稳中有升属于恢复性上涨。

针对下一步楼市的状况，徐建云认为，在经过恢复性上涨后，北京楼市将会保持相对稳定，不会大起大落。

另一个需要注意的情况是，京津冀协同发展和北京行政副中心的战略和区域定位或将给通州房价的上涨带来压力，成为下一步北京需要防范的重点区域。

北京房价7个月逆转上行

北京楼市在步入7月以后再度站上高位。

链家市场研究部数据显示，7月北京市二手住宅网签量为21473套，环比6月上升15.6%，同比上升166.4%；成交均价为35282元/平方米，环比上涨2%，同比上涨6.2%。

21世纪经济报道记者 ...

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