“我住这个小区那么多年，这还是头一遭拿红包呢!”前几天，苏州（楼盘）工业园区都市花园的张先生来到业委会办公室，喜滋滋地领取了401元的红包。这笔钱来自于去年小区公共收益分红，共计126万元，面向小区2500多户业主发放。

　　业委会向小区业主发红包，这对张先生来说还真是新鲜事，“要不是业委会通知，我们很多业主都不清楚小区还有公共收益这笔收入。”不过张先生又产生了疑问：过去那么多年为什么都没有收到过公共收益呢？

　　按住宅面积发“红包”

　　对于张先生手中的这笔红包，苏州都市花园业委会主任胡寄平告诉记者，这部分公共收益来自于去年小区业主共有的47间商铺租金、停车费等收益。“本来这些收益就是属于所有业主共有的。发红包就是为了让广大业主看得到、摸得着。”

　　据他介绍，每户发放的“红包”标准按照住宅面积大小计算的。“比如张先生家有100多平米，按照每月0.3元/平方米的统一标准，再乘以12个月，一共401元。”去年小区一共收到了200万元左右的公共收益，在预留了部分钱款用于路灯维修、小区路面修缮等后，拿出126 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html