香港新闻网8月4日电 《南方都市报》报道，按1999年国土资源部发布的《闲置土地处置办法》规定，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权。2012年7月1日实施的新《闲置土地处置办法》规定，闲置土地的认定以是否按期开工作为认定标准，已按期开工但未按期竣工的土地不属闲置土地，应按照竣工违约进行处置。

　　按有关法规，拿地一年不开工就算闲置土地。而香港新世界在深圳的名镌、倚山花园两项目因开发期长达6年和20多年而被质疑。近日，有业主投诉称，倚山花园1993年拿地，2001年推出第一期，而今年6月才完工三期项目未发售，开发了近22年。业主指这导致小区配套未能完善外，也有囤地等升值的“嫌疑”。倚山花园2003年均价仅6500元/平方米，而目前的三期预计为3 .8万-4 .5万元/平方米。即使算上建安成本上涨，现在的均价较12年前上涨5倍，而产权年限仅剩下48年。

　　南都记者为此发函向开发商及深圳市规土委了解情况，截至发稿仍未收到开发商的正面回复。而市规土委则称，深圳市实际大规模开 ...

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