【2015年半年报】

一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析

2015 年上半年，在中央定调稳增长、调结构、促消费的背景下，央行连续降准降息，放松信贷门槛，调整个人住房转让营业税免征期，构建宽松的市场环境，同时积极推进长效机制完善的多重政策效应叠加影响下，楼市逐步回暖趋势基本确立。未来中央将更注重房地产长效机制建立健全，地方更具主动性适时出台进一步刺激措施，刺激需求促进库存去化，改善性需求获积极支持。

上半年从百城住宅价格指数观察，宽松政策提振供需两端，市场止跌转涨。新房价格累计上涨 0.82%，一线城市领涨全国。成交方面，市场延续去年末的回暖趋势，上半年 50 个代表城市月均成交约 2600 平方米，同比增长 25%，绝对量创历史同期新高。供应方面，10 个代表城市月均新批上市面积 566 万平方米，同比下降 14%，绝对量为 2010 年以来次高水平。全国来看，1-5 月全国商品房销售显著回暖，累计销售额自 2014 年以来首现同比增长；开发投资同比增速回落趋缓，新开工同比降幅收窄。

受益于前期良好的销售业绩，公司本期根据项目交付情况 ...

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