上周(2015/7/27-2015/8/2)17个城市合计成交412.7万平米,环比上升10.42%,去化周期为12.1个月,较之前一周下降0.1,一线城市、二三线城市成交量均上涨,其中广州和深圳分别环比上涨11.3%和下降12.8%。7月属于传统淡季,房企整体推盘节奏放缓,月度成交较6月有小幅下降,但与去年同期相比一二三线城市呈普涨态势,市场在淡季中仍保持强劲,下半年股市转淡,房地产市场作为资产配臵的吸引力亦会提高。我们坚持销售基本面和房企基本面都支持板块强于大市的判断,重申增持评级。个股方面,中报季已到,我们建议选股注重基本面和估值安全边际:1)低估值行业龙头:万科、保利地产、华侨城;2)细分行业龙头:华夏幸福、世联行等;3)兼具优质资源和安全边际的转型公司荣盛发展、中南建设、冠城大通、南国臵业、华业资本、天健集团等。

支撑评级的要点

市场概况:上周我们观察的17个城市合计成交面积412.7 ...

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