中新网8月5日电 7月份，在“央行降息”、“武汉公积金新政”以及“普通住宅标准调整”等利好政策的影响下， 二手房成交呈现回暖趋势。根据搜房网二手房电商中心数据显示，武汉二手房挂牌房价三个月来持续上涨，7月房价涨至10699元/㎡，均价环比上涨2.8%，同比上涨 12%。从购房面积来看，110-140平方米的房源最受客户欢迎。在武汉各个区县中，武昌区和洪山区以绝对优势领跑区县成交榜。

　　值得注意的是，原来以传统中介为主的武汉中介市场，随着互联网新中介的加入，客户的成交形式也发生了较大变化。与传统二手房交易模式不同，搜房网房天下武汉二手房电商成交客户中约97%的成交客户来源于搜房网PC端、WAP端和APP端，主要为预约看房客户、400来电客户、潜在推送客户、在线求购客户、直接致电经纪人的客户等，线上客户逐渐成主流。

　　刚需两居、改善三居户型占比持平

　　根据搜房网房天下武汉二手房电商中心的数据显示，7月武汉二手房成交数据中，刚需两居和改善三居的户型占比均为39.12%，旗鼓相当，两者占比总量高达78.24%。两居户型受刚需族欢迎，三居户型符合二次置业者的改善需求。

...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html