日前，全国各大影院上映的年底贺岁大片《智取威虎山》凭借过硬的口碑以及崭新的视觉效果连续几周蝉联票房冠军，同时剧中很多经典台词也令人记忆深刻，其中最经典的不外乎座山雕的"一个字"被应用在各大场合。然于房子，可能是很多人一生中最大的一笔消费，那么在买房过程中，一定有很多购房知识需要购房者掌握，正如杨子荣作战前要对敌军情况谨慎对待，备足功课。本期记者撷取2014年度最受读者关注的购房知识做一次汇总，概括为一个字-宝典在手，买房不愁！

　　1.问：我想知道现在最新的房贷利率是多少？

　　答：

　　通常来说由央行调整利率的时候统一调整，目前商业贷款首套房首付30%，年利率5年以上贷款利率是6.15%，5年以下（含）年利率是6.00%，二套房利率上浮10%；个人住房公积金贷款首套房首付为30%，年利率5年以上的贷款利率是4.25%，5年以下（含）年利率是3.75%，二套房首付不低于60%，二套房利率上浮1.1倍。另商业贷款利率各个银行会根据当前情况经常调整，具体需要贷款的时候建议问清楚。

　　2.问：一般一次性付款购房，除了前期交定金外，尾款一般是在什么时候支付呢？ ...

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