7月的杭州（楼盘），烈日当头，原本应该进入楼市的淡季时光，不过，今年情况却有所不同。淡季不淡，甚至可以用火热来形容。据统计，今年7月杭州（含萧山、余杭）共成交商品房11223套，创下历史同期新高，主城区也收获了4654套的成交量。

　　成交量持续稳定在高位的同时，杭州的房价也走上了平稳上涨的通道。据透明售房网统计数据显示，从今年3月份开始，主城区新建商品房月签约均价已经连续四个月上涨，7月的价格已经来到了23661元/平方米。

　　如果将对比的范围往前扩大，主城区的房价走势或许会更加清晰。根据透明售房网的数据显示，去年8月，主城区的新房成交均价为21374元/平方米，此后出现小幅上涨的趋势，中间偶有下跌反复，进入今年3月份后，气势如虹，连涨四个月。从去年8月的21374元/平方米，到今年7月的23661元/平方米，12个月时间主城区房价已然上涨2287元/平方米，涨幅达到了10.7%。

　　到底是谁在推动房价的上涨？本周，商报记者选取了若干在2015年涨幅较为明显的楼盘进行调查，发现火热的市场、项目优质房源的推出和配套利好的兑现这三个因素或许是房价上涨真正的幕后推手。

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