7月，杭州楼市淡季走热，月成交量史无前例地突破万套大关，创下了历史同期新高。透明售房研究院统计显示，整个7月，杭州市区（含萧山、余杭）一共成交新建商品房11223套，虽然环比6月减少一成，但较去年同期大涨82.6%，同时跑赢了2009年7月的11132套，创下同期新高纪录。传统淡季仍能创下新高，说明楼市依然处于"旺市"轨道之中。

住宅持续热销，商业地产项目也终于凭借新盘的发力开始走强。7月，杭州市区商业地产共成交2106套，套数占到总成交量的18.8%，占比增长明显。成交均价则为15164元/平方米，环比6月的18480元/平方米有3000元/平方米之上的下滑幅度，究其原因，即酒店式公寓产品是7月的商业地产成交主力，可谓成也萧何败也萧何。

7月商业地产热度终于上升 占据个盘成交套数前十的半壁江山

今年上半年，尤其是"3·30新政"之后，住宅市场在第二季度迅猛发力，成交量频频飙高。但与此同时，商业地产市场的复苏程度远不及住宅，受利好政策影响很不明显。

根据透明售房研究院统计，上半年杭州市区商业地产只占商品房市 ...

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