北京（楼盘）楼市如今再度步入如火如荼阶段，但有关买房的纠纷依旧不断。而在众多的购房纠纷中，购房订金究竟该不该退，能不能退的纷争也越来越多。成为了购房者与开发商之间争执的一大焦点。根据《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律条文的一般规定来说，给付"订金"的一方不履行责任的，无权要求返还订金；接受订金的一方不履行责任的，应当双倍返还"订金"。因此当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理订金的何去何从。

　　但是，对于订金，不同的开发商也有不同的处理方式。对于有些良心开发商来说，哪怕是购房者未按约定履行购房合同，他们也会视情况把订金退还给定房者的，像 ...

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