按揭贷综述:首套房折扣利率稳中微降,二套房贷利率宽松明显。

　　首套房贷方面:7月份35重点城市527家银行首套房平均贷款利率下行至5.18%,平均折扣力度为0.959折,呈现稳中微降态势。7月份,一线城市主流银行首套房贷利率均继续创新低,其中北京和上海贷款利率首次下行至4.9%,从折扣利率来看,除深圳折扣利率上行外,其他三个城市折扣利率均有所下降。重点二线城市首套房贷利率继续下行,折扣利率稳中微降。

　　二套房方面:7月份,融360监测数据显示,全国35重点城市527家银行中,共有288家银行执行4成及以下首付比例,占比54.65%,二套房首付4成渐成主流。二套房贷利率方面,受降息影响,35重点城市二套房贷利率下降0.29个百分点至5.92%,平均利率浮动则从上月的1.1倍基准小幅下降至1.096倍基准 ...

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