任志强:从供需看 2030年中国城镇化率接近70%

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任志强:从供需看 2030年中国城镇化率接近70%

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易居沃顿研修班开班第一课,中国房地产业协会副会长、原华远地产董事长任志强主讲《从需求看供给》。他认为与大多数发达国家不同,中国的经济增长和城镇化率增长不同步,这是由我们的户籍制度和土地制度导致。在课堂上,任志强现场提问难倒了学员:中国最先迈入千万级的6个城市你们知道是哪六个么?任志强称研究房地产连这个都不知道?

  中国房地产协会副会长 任志强

  以下为任志强演讲实录:

  现在市场上最关心的就是房地产市场的未来,到底是供过于求还是供不应求?所以能不能弄清楚供给是非常重要的一件事。供给从哪儿来呢?从需求来。有几个部分。

  第一,全球城市化发展的趋势。这个趋势从其他国家已经走过的路来看一看,中国市场未来可能要走的路。其第一就是收入情况,各国收入情况跟我们到底有多大差别?收入情况的差别和城镇化发展速度是密切相关的。从这张图可以看出来,大部分国家已经超 ...



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