英国用税收为房市控温

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  “豪宅税”的核心内容是:任何拥有价值在200到300万英镑房产的人,每个月需要额外缴税250英镑。  和欧洲大陆不少国家相比,英国房市的热炒程度令前者望尘莫及。按照英国人的说法,全世界的投资者都在英国尤其是 ...
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英国用税收为房市控温

  “豪宅税”的核心内容是:任何拥有价值在200到300万英镑房产的人,每个月需要额外缴税250英镑。

  和欧洲大陆不少国家相比,英国房市的热炒程度令前者望尘莫及。按照英国人的说法,全世界的投资者都在英国尤其是首都伦敦投资买房,价格自然是只升不降。可对于年薪不足三万英镑,又没有大额积蓄的英国老百姓来说,面对房价的无奈心情也会转变成为愤怒,不惜用选票来惩罚不作为的政府。所以,英国政府也不敢放任房市像脱缰野马般失控,努力用各种税收政策,为房市控制其市场热度。

  “住房子就要交税”在英国历史上由来已久。早在十八世纪,英国政府当时就开征物业税。最初的征税标准是按家中炉灶数目,因此也被称为“炉灶税”(Oven Tax)。而“炉灶税”后来又被改为按房屋窗户多少征收,因此变成了“窗户税”(W indow Tax)。 今天的英国物业税英文叫作COUNCIL TAX,是地方政府的一项重要税收。之所以没有被称作房产税(PROPERTY TAX)是因为“私人财产不容侵犯”的缘故。英国半数以上的私人住宅都是个人买下的,英国法律规定在购房过程中要征收印花税。但一旦买卖完成再向业主收税就有些“师出无名 ...



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