地产板块大变局之下，房企业绩严重分化，一部分房企举步维艰挣扎在盈亏分界线上，另一部分房企则风生水起赚得盆满钵溢，二者的典型代表分别是华联控股和苏宁环球

　　高负债率成为房地产企业的普遍特征，当前有4家公司的资产负债率甚至达到90%以上，分别为珠江控股、实达集团、京投银泰和鲁商置业，这意味着较高的财务风险

　　一些秉持低负债策略的房企，其面临的风险则小得多。海德股份、廊坊发展、天宸股份这3家企业的资产负债率甚至在个位数水平，堪称异类

　　从今年中报业绩表现良好的企业来看，其业务多集中于北上广深等一线城市，业绩较差的企业则多处于二三线城市。一线城市房价的上涨为前述企业提供了有效支撑

　　据财政部测算，京津冀一体化未来6年需要投入42万亿元。多家机构认为，这将给房地产、建材、交运、环保等方面带来确定性投资机会

　　虽然一再降息降准，地产股整体上风光已不再，且呈现两极分化加剧的趋势。

　　这从本轮牛市中地产板块的表现就可窥一斑。无论在上半年疯狂的牛市还是年中的深跌及反攻中，地产板块在所有行业中的表现均不突出。与2007年牛市时地产股的风光相比更是不可同日而语。

　　根据《投资 ...

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