随着境内外融资环境的变化，今年以来房企纷纷转向境内发债。根据上证报资讯统计结果，年内房企境内公司债发行额已达到2141亿元，而房企海外债券的发行金额则下降四分之一。而且，房企发债的票面利率大大降低，今年以来的平均利率为5.65%，相比去年的7.56%降低了25%以上。

　 房企密集发行公司债

　 今年以来，A股房企发债融资规模呈井喷之势。上证报资讯统计数据显示，截至8月7日，已有47家A股上市房企提出公司债融资预案，涉及资金共计1685.79亿元。而2014年全年发行公司债的上市房企仅15家，涉及金额不过235.5亿元。

　 与此同时，不少港股上市的内地房企也纷纷重返内地资本市场，选择发行境内公司债。8月5日晚间，融创中国对外宣布，公司已收到中国证监会发出的核准文件，核准公司发行不超过60亿元的境内公司债券的申请。此前的7月30日，碧桂园也公告称，已获中国证监会批准发行上限为60亿元的境内公司债券，并在8月2日宣布首期30亿元3年期公司债已经定价。富力地产则在6月26日收到中国证监会的批复，发行本金总额不超过65亿元的境内公司债券。首创置业也分别在6月12日和6月23 ...

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