余丰慧:收紧二套房贷对房价影响几何

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上海地区有27家银行提供房贷,有9家银行悄悄将二套房贷首付提至七成,这也意味着沪上二套房的购房门槛有所提高(8月9日中国新闻网)。继深圳部分银行提高二套房贷款首付款比例后,上海已经有9家银行将购买第二套住房首 ...
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余丰慧:收紧二套房贷对房价影响几何

上海地区有27家银行提供房贷,有9家银行悄悄将二套房贷首付提至七成,这也意味着沪上二套房的购房门槛 有所提高(8月9日中国新闻网)。继深圳部分银行提高二套房贷款首付款比例后,上海已经有9家银行将购买第二套住房首付款比例提高到7成。在央行、银监会、住建部、财政部等部门全力支持房地产健康发展,促进稳增长的关键时刻,深圳、上海等一线城市一些银行竟然较大幅度提高了购买二套房的首付款比例,最高竟然提高到7成,备受社会关注。今年3月30日,央行、住建部、银监会联合发布关于个人住房贷款政策有关问题的通知指出,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。在调整前,对于家庭已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请房贷,在北京、上海等一线城市,首付是7成,其他城市则是6成。这次上海有9家银行悄悄将二套房贷首付提至七成,已经恢复到此前的最高水平。商业银行将二套房首付款比例提高到最高水平,并不违背央行等部门3 ...



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