【2015年半年报】

一、概述

2015年上半年，中央和地方政府不断推出多项刺激楼市发展的措施，这些措施主要包括央行在3月、5月和6月三度降息和降准；中央及地方放宽二套房首付比例及降低公积金贷款门槛等。其中，降息措施在房地产市场产生了显著效果，直接表现为刺激了个人房地产贷款的增长。在信贷政策宽松、政策刺激力度加码等综合作用下，我国房地产市场中商品住宅销售情况呈向好态势，但办公用房和商业经营用房销售情况不甚乐观。上半年投资增速持续下滑，表明开发企业目前主要以去库存为主，重点在消化而不是投资。虽商品房待售面积有所增加，但其中商品住宅待售面积呈下降趋势，二季度企业调整推盘节奏、加大优惠措施，积极跑量，去库存速度明显加快。反观办公楼和商业营业用房，库存却在持续增加，泡沫风险加剧。预计下半年我国房地产市场将延续回暖态势，但城市之间的分化会进一步加大。公司需要加强行业发展规律的认识，重视区域规划，加大区域市场和城市研究。

截止2015年6月30日，公司总资产691,516.10万元，归属于上市公司股东的净资产170,318.13万元。2015年上半年公司实现营业收入3 ...

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