蜂拥而至的全国开发商们正在给人们留下这么一种印象：类似上海北京等一线城市的房价似乎会永远上涨。

　　8月12日，在14家开发商的围猎下，上海杨浦区一幅滨江住宅地块的最终成交楼板价超过了5万元/平方米。这使得一些特别乐观的分析师开始预测上海中环新房单价也可能向10万元靠拢。

　　"面粉贵过面包"成常态

　　上海市规划和国土资源管理局网站显示，杨浦区平凉社区02C1-12（大桥街道101街坊）地块东至眉州路，北至河间路，地处上海内环，起始总价为10.8398亿元，容积率为2.3，出让面积15276.9平方米，土地性质为纯宅地。

　　根据记者测算，该地块的起始楼板价就已经超过3万元，达30850.2元/平方米。

　　在包括九龙仓、碧桂园、首创置地、朗诗地产、阳光城、中骏置业在内的14家房企的竞争之下，最终阳光城以17.3亿元的价格将该幅地块收入囊中，溢价率达59.6%。去除配建的保障性住房面积，地块实际楼板价达到54000元/平方米。

　　这是阳光城第二次斩获杨浦区平凉社区地块，去年11月阳光城曾以41078元/平方米拿下平凉街道47街坊地块。参与拍地的某 ...

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