根据市国土房管局每日房价统计，7月份本市二手私产住宅共成交12313套，环比上涨8.9%，成交套数创28个月新高。与去年同期相比(以下简称同比)上涨119.0%，日均成交535套，环比下降0.6%；成交面积108.9万平方米，环比上涨10.9%，同比上涨127.0%，日均成交4.7万平方米，环比上涨1.3%；成交均价10562元/平方米，环比上涨2.3%，同比上涨13.6%。为何在传统淡季再创新高？二手房销量再刷新的原因何在？8月份市场预期又如何呢？

　　市场：市内六区同比翻番

　　在市内六区中，7月份成交二手私产住宅共成交5170套，环比上涨6.0%，去年同比二手房成交量为2224套，同比上涨132.5%。整体成交量来看，7月份市内六区成交量除河东区环比下降外，其余各区均环比上涨，其中涨幅最大的是红桥区，月成交622套，环比上涨16.7%；价格方面，市内六区7月份二手房成交均价为成交均价14815元/平方米，环比上涨2.9%，同比上涨16.1%。各区域成交均价均微幅上涨，其中环比涨幅最大的是红桥区，成交均价为12256元/平方米，环比上涨3.8%。

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