包括万科等标杆房地产企业在内的半年报中，36家房企的合计营业收入达987.216亿，而合计净利润只有90亿，平均净利润率只有9.12%，创历史新低跌至个位数。这意味着，房地产行业已经进入中低利润行业范畴。

楼市虽回暖，房企们却感受到了不同以往的寒意。

“36家上市房企公布了半年报，平均净利润率历史上首次跌至个位数，仅9.12%。”8月18日，中原地产首席分析师张大伟表示。

房地产行业赚钱越来越难了，一些中小房企正在被迫退出这个市场。8月18日，浙江广厦发布公告宣布，其房地产主业将在未来三年内陆续退出市场，此后集中精力整合影视文化产业，发力产业转型。

浙江广厦不是孤例。莱茵体育、海德股份、华丽家族等房企，也都在筹备转型或退出，以谋求利润下行大势中的新出路。

房地产进入中低利润行业范畴

据中原地产研究部统计数据显示，包括万科等标杆房地产企业在内的半年报中，36家房企的合计营业收入达987.216亿，而合计净利润只有90亿，平均净利润率只有9.12%，创历史新低跌至个位数。这意味着，房地产行业已经进入中低利润行业范畴。

从利润总额来看， ...

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