北京（楼盘）商报讯 （记者 钱瑜 实习记者 王潇立）昨日记者获悉，公布了半年报的36家上市房企今年上半年的营业收入合计为987.216亿元，合计净利润仅有90亿元，同比下降11.6%，平均净利润率历史首次跌破10%，仅为9.1%。

　　中原地产发布的最新数据显示，在此次纳入统计的36家房企中，不乏万科这样的标杆企业。中原地产首席分析师张大伟分析称，房地产企业的盈利能力大幅下调，由此告别高利润。数据显示，今年房企的平均净利润率跌至9.1%，而在2014年平均净利润率为10%，2013年该数字高达11.97%。此外，张大伟表示，在这36家企业中有25家企业利润率低于10%，17家净利润下降，房地产已经进入中低利润行业范畴。

　　张大伟认为，房企利润下调的原因主要来自三个方面：首先，尽管一二线市场回暖，但三四线仍然处于调整状态，以价换量的现象还在持续；其次，融资成本 ...

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