8月上半月，上海住宅成交量价环比7月有所回落。根据上海中原研究咨询部数据显示2015.8.1-8.16上海新建商品住宅（剔除配套动迁）成交面积53.18万平方米，环比下滑2成，但比去年同期增加83.2%；成交均价31340元/平方米，环比下滑1成，但与去年同期相比仍出现15.6%的增长。

8月上成交量环比回落，中端住宅交易活跃

继8月首周高端住宅成交回落后，第二周再度下滑。上周（2015.8.10-8.16），均价在6万元/平方米以上楼盘成交套数占比为4.6%，环比下滑1.4%；中端住宅成交小幅上升，3.2万-6万/平方米占比24.3%，环比上升2.3%；而3.2万/平方米以下占比71.0%，环比下滑1%。

上周，中等价位物业成交活跃，在成交量前十中占到5成。其中，排名首位的是闵行古美罗阳板块的晶珑坊 ，成交43套，均价33778元/平方米；第二名的闵行梅陇春申板块的中海寰宇名邸 ，成交29套，均价41553元/平方米。上周高端住宅成交占比回落，不过豪宅成交不算弱，10万元/平方米以上楼盘共成交9套 ...

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