继去年底境外发债近4亿美元后，融创中国日前宣布，确定境内发售发行总规模50亿元的首期债券，用于偿还金融机构贷款及补充本公司的一般营运资金。其中，第一类票面利率4.5%，发行人在第三年末具有上调票面利率选择权和投资者回售选择权的5年期债券；另一类则是票面利率5.7%的5年期债券。两类债券将分别发行25亿元。

　　对此，业内人士认为，未来对于大型房企来说，一、二线城市土地储备将成为其打仗的资本，但对于融创来说，仅够一年开发的土地将对其带来极大的制约。德银预期，融创中国有明显的再集资风险，以寻求在公开市场收购土储。

　　债务总额将超百亿

　　5日，融创中国控股有限公司对外宣布，公司已收到中国证券监督管理委员会于8月4日发出的证监许可［2015］ 1892号核准文件，核准天津融创置地有限公司关于拟发行不超过60亿元的境内公司债券的申请。

　　随后其13日公告称，建议全资附属公司天津融创置地公开发售首期债券，债券初始本金额不超过30亿元，可另外超额配发不超过30亿元。最后，根据簿记建档结果显示，融创确定将发行总规模为0亿元的债券。其中第一类债券为5年期，附第3年末发行人上调票 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html