去年才登陆香港联交所的万达商业（03699，HK）日前宣布，公司回归A股的方案获得内资股股东100%支持，H股股东支持率也高达99.8%。万达预计，此次回归A股总募集资金将达到120亿元，如果成行，有望成为近年来A股最大规模的房地产企业IPO。

　　自A股去年年末出现一波大牛市后，多家在港上市的内地房企陆续寻求回归A股的途径。旭辉控股于日前透露将寻求分拆商业地产在A股上市，碧桂园的物业与教育业务，恒大的矿泉水、足球等细分业务也试图通过分拆实现在A股上市。一时间，房企掀起了一波轰轰烈烈的“回A”热潮。

　　相对于港股，在A股上市能获得更高的估值，这自然是房企大鳄垂青的理由。但有分析师向《每日经济新闻》记者表示，近年来很少有房企能在A股直接上市，传统地产业务要在A股上市面临很大的不确定性。相对而言，拥抱了互联网概念的物业服务、教育这样的细分业务，更有可能成为房企回A的突破口。

　　房企掀起“回A”热潮

　　万达商业高调回归A股并非孤例。早在今年6月，富力地产（02777，HK）便正式披露回归A股的预案，拟发行10.8亿股A股，预计募集资金不超过350亿元。富力地产方面透露，公司希望在明 ...

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