8月14日晚北京（楼盘）专门针对通州区域的加强版限购令出台，并于15日0点正式开始落地实施。截止21日，通州的加强版限购令落地实施已满一周。

　　70年产权住宅市场全面遇冷

　　据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2015年8月15~21日，北京通州区域新建70年产权纯商品住宅（不含保障房）成交量为244套，与限购令出台前一周（8.8~14日）相比下跌了20.5%；房价方面，限购后一周通州区域新建70年产权纯商品住宅（不含保障房）成交均价为23950元/平米，环比限购前一周上涨了22%。

　　与新宅市场一样，受限购令影响北京通州区域二手住宅市场的交易量也出现明显回落，据我爱我家通州区域门店的信息反馈：限购后一周通州区域二手住宅交易量比限购前平均下滑了约20%，购房人陷入观望，市场明显趋冷。一方面，着急出售的业主开始增多，限购后一周的新增房源挂牌量比限购前增加了5%左右，另一方面，新增买房客户登记量也比前一周减少了约2%。二手住宅成交均价与限购前基本持平，房价上涨势头得到遏制。

　　40/50年商住公寓市场快速升温

　　与70年产权的 ...

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