近日，上海9家银行将二套房贷首付比例提至七成，意味着沪上二套房的购房“门槛”有所提高。

　　同策咨询研究部总监张宏伟对《国际金融报》记者表示，今年7月，上海房地产市场火热，房价上涨压力大，下半年政策层面出现转向，或抑制投资投机需求，第四季度有可能为上海楼市政策集中收紧的“窗口期”。

　　仍在３·３０新政范围内

　　金融搜索平台融360近期监测数据显示，上海地区有27家银行提供房贷，其中农业银行、汇丰银行、交通银行、邮储银行、大华银行、中国银行、中信银行、渣打银行、恒生银行等9家银行不约而同地将二套房贷款首付比例提高至七成，房贷利率执行1.1倍；同时，兴业银行和光大银行则将二套房的首付比例提高至六成。目前最低仍为浙商银行的首付三成。总体来看，二套房贷首付四成的银行由上个月的8家减少至6家。而公积金二套房贷，目前仍执行首付比例四成起。

　　业内人士指出，商业银行将二套房首付款比例提高到最高水平，并不违背央行等部门此前发布的“3·30”房贷新政。今年3月30日，央行、住建部、银监会联合发布新规，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款 ...

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