新一轮房地产泡沫正在全球积聚，这次轮到了商业地产？

　　全球专业投资者认为，此次不同于以往，全球低利率环境创造了房地产的繁荣，但房地产产业的基本面也有改善的迹象。因此，有分析师建议，投资者不妨将目光从热门城市转移至其他城市，在更大的范围中寻找热宠。

　　全球投资者扫货商业地产

　　行业追踪者真实资本（Real Capital）分析，2015年第二季度，英国伦敦、中国香港、日本大阪和美国芝加哥的办公楼估值创下新纪录，美国纽约、洛杉矶、德国柏林和澳大利亚悉尼的房价已达到2009年后的新高。商业地产交易可谓量价齐升。

　　2015年第一季度，美国商业地产交易规模增幅36%，达到2251亿美元，已经超越了2006年的增长速度。在欧洲，商业地产的交易规模飙升37%，达到1350亿欧元，这是2007年以来的最高水平。资金正从四面八方流入商业地产中。根据另类资产追踪商Preqin的数据，美国养老基金将7.7%的资产投资于地产，而2011年该比例仅为6.3%。

　　除了美国大型的投资机构，亚洲和中东的卖家在商业地产市场上也越发活跃。中国的安邦保险集团于2015年2月斥资19.5 ...

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