一线城市地价同比上涨四成土地市场复苏初期，会出现一定程度的震荡和反复。但是综合近几个月各项指标走势，土地市场止跌企稳 的形态可以确定，尤其是土地出让金均价已经进入上升通道。预计下半年土地成交均价有望达到甚至超越2014年的历史高点。受房地产市场回暖影响，地价持续反弹。易居房地产研究院最新发布的报告指出，7月，10大典型城市土地成交建筑面积和土地出让金总量，继6月冲高后有所回落，但土地出让金成交均价和溢价率分别环比上涨6.9和1.3个百分点，上海易居房地产研究院研究员曹倪娜认为，土地市场复苏初期，会出现一定程度的震荡和反复。但是综合近几个月各项指标走势，土地市场止跌企稳 的形态可以确定，尤其是土地出让金均价已经进入上升通道。在十大典型城市中，一线城市地价上涨最为明显。数据显示，7月份，土地成交建筑面积为394.8万平方米，环比下跌10%，同比下跌22.5%；成交均价为9205元/平方米，环比下跌1.6%，同比上涨40.1%。高溢价地块频出，北京成交的7宗土地中，4宗溢价在50%以上，二线城市甚至出现不少溢价率100%以上的地块。值得注意 ...

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