进入半年业绩集中披露期以来，已有60家上市房企公布了公司半年报。值得关注的是，已经公布业绩的众多企业利润下降，平均净利润率仅为8.4%，历史上首次跌破10%。同时值得关注的是，去地产化、多元化之声不绝于耳，不少企业已经或者正在考虑选择“出走”。业内人士表示，经济下行压力下，房地产行业进入“新常态”，开发商的各项经济指标很难做得很漂亮。在2015年上半场已经落后的情况下，摆在渴望扳回一城的房企面前的将是利润、转型、资金等诸多艰巨挑战。

　　净利率跌至个位数

　　Wind统计数据显示，沪深两市有71家上市房企公布了2015年中报业绩预告，其中预告净利润亏损的企业27家，占比近四成。其中，万科发布的2015年中期报告显示，其结算净利率出现了较大下滑，跌至9.6%。同时万科的高增长状态也已结束，利润增速只有0.8%，同比下降58%。

　　分析显示，绿地、万科、保利、招商四大标杆房企的年报显示，绿地净利润率为4.6%、万科为9.6%、招商为11.9%、保利为11.7%。

　　中原地产研究部统计的60家已发布半年报的标杆企业情况显示，60家房企营业收入为3011.4亿元，而60家企业的 ...

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