曾经习惯了暴利的房企要开始为保住利润而战，这是房企中期业绩报告所传递的最集中的信号。

利润下行，保红线

龙湖地产中期业绩显示，2015年上半年毛利率为26.5%，同比下滑4个百分点。龙湖也认识到毛利率的下滑不可逆，因此提出保25%的目标。

CRIC研究员房玲认为，这一方面是因为行业整体毛利率进入下行通道；另一方面则是2014年市场销售惨淡，企业为保证销售规模，快速去化，不少项目采取降价措施，而这部分项目在今年上半年进入结算通道，拉低了毛利率。

融创中国的利润表现也不尽如人意。中报显示，其2015年上半年实现毛利6.18亿元，同比下降69.6%，而毛利率仅为11.4%，同比下降11个百分点。主要是由于部分低毛利项目如无锡香樟园、苏州御园等物业收入占比较高所致。相比并表项目，融创非并表项目的毛利表现更加优异，2015年上半年毛利率为22.9%。在融创增加权益销售额的指导下，不排除未来有可能增加在非并表项目中的权益以获得并表，进而获得更好的毛利表现。

利润方面，由于出售黄浦湾项目和若干联营公司股权及债权获得14.5亿元收入，使得融创2015年上半年净利 ...

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