8月26日，央行再次降息降准。与此同时，房贷成本已降至历史最低。记者梳理发现，从2014年11月末开始的本轮降息通道来看，百万元20年利息减少幅度高达19.3万元。

　　在分析人士看来，随着消费者购房压力的显著减轻，将对8月份略显疲态的房地产市场起到刺激作用，“金九银十”交易量有望再度攀高。

　　购房成本骤降：

　　百万房贷累计省息近20万元

　　假设贷款总额100万元，贷款年限20年，按照目前的政策，购房者月供将减少139.82元至6682.7元，而总利息也可减少3.36万，为60.38万元。

　　根据央行要求，自2015年8月26日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整，即5年期以上商业贷款利率降为5.15%，个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%。同时迎来继今年5月份同步降息降准之后的第二次“双降”。

　　降息之后，购房者也随之再度“减负”。记者计算发现，假设贷款总额100万元，贷款年限20年，以等额本息方式还款，本次降息前的基准利率为5.4%，则每月需还6822.52元，总 ...

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