深圳经济特区从35年前的一个小渔村快速崛起为大都市，其地产业因为大胆创新，也逐步成长为中国地产业的样板。在近10年的地产黄金时代，深圳的房价从2005年7000元/平方米一跃至目前的4万元/平方米，市场更不乏单价10万以上的豪宅。深圳高端物业的房价追上甚至超越香港已经成为共识。

　　与之伴随成长的，除了万科、招商、华侨城、金地等品牌房企崛起，还有国际房地产顾问“五大行”的逐步进驻、扩大市场，以其专业视角见证了深圳地产的成长。日前，证券时报记者采访了“五大行”之一的第一太平戴维斯中国南区董事长林木雄。在拥有超过20年的香港及中国内地的专业房地产顾问经验的林先生眼里，他更看好深圳未来的发展，对于香港的未来，他认为只有加强深港合作，两地才更有无限的发展空间。

　　暴涨的不只是住宅

　　回忆起十多年前入驻深圳市场，林木雄很感慨。早在1995年，时值中国房地产市场的调整时期，第一太平戴维斯已经意识到中国房地产市场的巨大潜力，于是踏足这个新兴市场，开始了20年的拓展之旅。2003年，其深圳分公司开始筹建，与不少创业型公司相似，林木雄带领着团队，在深圳福田区租下一套酒店式服务公寓，开 ...

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