北京再现楼面价达6万元单价地王　　

　　8月31日下午，北京丰台再现单价地王！在“断顿”一个多月后，“丰台区南苑乡石榴庄村0517-659等地块”开拍。经过多轮激烈厮杀之后，最终该宗宅地以50.25亿元的总价，1.86万平方米公租房的代价被中铁建与方兴地产联合取得。

　　据悉，该地块楼面价每平方米高达6万元，这也意味着改地块是继西局地块之后，丰台区域再次出现的单价“地王”。

　　北京丰台再现单价地王

　　值得注意的是，扣除公租房部分折扣楼面价高达60000元/平方米左右，预计未来售价将达到10万元/平方米以上。据了解，该地块此前已收到7份网上报价，现场更是吸引了金融街、保利首开、碧桂园等7家竞拍者的竞争。

　　而根据亚豪机构统计，石榴庄地块所处的三、四环之间无新房项目在售，而其正南的榴乡桥板块目前在售项目包括保利首开?熙悦诚郡、中冶?德贤公馆、国韵村三个项目，售价在41000元-46000元/平方米左右。而中铁建与方兴联合摘得的石榴庄地块的楼面价已超在售项目售价，而预期价格的差距也将促使上述三个项目进入快速去化期，再现“中国好邻居”效应。

　　同时，亚豪机构市场总监郭毅分析认为，今 ...

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