房地产行业进入“白银时代”后，平均净利率仍在不断下跌。据中原地产市场研究部统计，截至8月27日，68家上市房企公布2015年中期业绩，净利润率首次跌破10%。其中，绿地的净利率已经跌至4.6%。

　　事实上，摆在上市房企面前的除了寻找新的利润增长点外，如何提升股东回报率已经变得尤为重要。目前来看，不少房企的净资产收益率都在走下坡路。

　　不过，华夏幸福或许可以算得一个“异类”。据华夏幸福披露的半年报显示，2015年上半年，公司净利润增速超30%，加权平均净资产收益率为26.36%，同比提升5.52个百分点。

　　值得注意的是，2015年中期，万科的加权平均净资产收益率为5.41%，同比下降0.72个百分点。按此计算，华夏幸福的加权平均净资产收益率是万科的4.87倍。

　　净资产收益率是万科近5倍

　　据华夏幸福最新披露的半年度报告显示，2015年1月份-6月份，华夏幸福实现归属母公司所有者的净利润30.31亿元，同比增长31.7%。在利润实现高于行业平均水平的快速增长的同时，华夏幸福共完成销售额301.10亿元，比2014年同期增长24.4%。

　　得益于此 ...

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