据新华社报道，今年以来，楼市交易升温，很多购房者在申请二手房商业贷款时，往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。法律界人士认为，评估是银行内部风控的手段，依据谁委托谁付费原则，商业银行应当承担二手房评估费用，但部分银行及中介要求购房者承担，有滥用强势地位追求不当利益之嫌。

　　早在2006年，原建设部、央行、银监会就下发通知，明确规定“房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担。”显而易见，对二手房进行评估是商业银行应承担的职责与义务，银行承担房产评估费有法可依。

　　但现实情况与政策规定却大相径庭，购房者承 ...

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