总部位于福建的房企融信中国于近日提交了在香港IPO的招股书，工银国际为公司的独家保荐人。如果成行，融信中国将成为今年以来首家登陆资本市场的中型内房股。

　　然而，《每日经济新闻》记者从其招股书中了解到，与不少闽系房企相同的是，融信中国负债率相当高，且高度依赖于信托等高成本融资渠道，巨大的偿债压力也许是其急于上市的重要原因。

　　多位业内人士表示，H股今年以来跌幅巨大，目前并非新股发行的好时机，海外投资者对于中小型内房股的兴趣非常低，除非公司能找到一些友好的第三方机构作为基石投资者，否则“逆风”上市的难度极大。

　　利润率连续下滑

　　克而瑞提供的数据显示，融信中国去年合约销售额为167亿元，在《2014年中国房地产企业销售TOP100排行榜》中排名第44位。

　　克而瑞研究中心分析师房玲表示，在2013年前，融信中国还是一家区域性房企，其开发的项目主要集中于福州、漳州、厦门等地。2013年起，融信接连在上海、杭州大手笔拿地，开始在全国扩张。

　　全国化布局推动融信中国的收入规模快速增长，但盈利能力却呈现下滑势头。《每日经济新闻》记者从其招股书了解到，2012~ ...

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