天津市房地产月度研究报告2010.10

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Ⅰ
天津市房地产月度运行外部环境分析. 6

一、政策环境分析... 6

1、央行：年内首度加息... 6

2、银监会：加码严控地产开发贷风险... 6

3、三部委：明确省级**稳定房价不力将问责... 8

4、住建部：5年期以上公积金贷款利率上调至4.05%. 9

5、住建部：出台《住房公积金督察员管理暂行办法》... 10

二、天津市房地产月度运行环境热点透析... 12

1、天津出台住房“限购令”
九城限购齐促10月楼市降温... 12

2、津房景气指数继续向下... 12

3、天津市进一步加强房地产宏观调控
促进房地产市场持续健康发展... 13

4、天津前9个月新开建保障住房5.65万套
完成近七成... 13

三、天津市房地产月度投资资金来源情况比较分析... 15

四、国房景气指数：环比上升... 16

Ⅱ 2010年10月天津市房地产市场月度交易情况分析. 17

一、天津市土地月度交易、开发情况... 17

1、2010年10月天津市土地市场供求情况... 17

2、土地购置情况... 18

3、土地开发情况... 19

二、房地产分类别开发投资情况... 21

三、商品房开发、建设、销售情况... 22

1、商品房开发情况... 22

2、商品房建设情况... 23

3、商品房销售情况... 24

4、天津市商品房市场总体情况... 25

四、商品住宅开发、建设、销售情况... 26

1、商品住宅开发情况... 26

2、商品住宅建设情况... 27

3、商品住宅销售情况... 27

五、办公楼开发、建设、销售情况... 28

1、办公楼建设情况... 28

2、办公楼销售情况... 29

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