所有权和使用权分离是骗局

clm0600 发表于 2021-8-31 11:11
你不管，说明你脑子不够用，思考问题不全面，容易上当受骗啊。

你所谓的出售权貌似能与使用权分离，但 ...

你所谓的出售权貌似能与使用权分离，但“分离”后这种权力根本无法行使
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说你是法盲还不承认，谁告诉你“分离后”不能出售了？
我把房子租给你后，立马就把房子卖给他人，完全合法
愚昧....

jesusman 发表于 2021-8-29 13:51
说的就是你这个“应该”，我不同意，你应该不了

哈哈哈，你不同意算个P呀，你真把你自己当根葱了呀。
无论别人说出什么观点，你都来个“我不同意”，这种辩论倒是省事了，哈哈哈

jesusman 发表于 2021-8-31 11:14
你所谓的出售权貌似能与使用权分离，但“分离”后这种权力根本无法行使
===========
说你是法盲还不承认 ...

合法有个毛用，使用权都不是你的，根本没人买。

clm0600 发表于 2021-8-31 11:16
哈哈哈，你不同意算个P呀，你真把你自己当根葱了呀。
无论别人说出什么观点，你都来个“我不同意”，这种 ...

说明你根本没当过房东
我租赁合同上只要不出现“同意承租人转租”字眼，承租人一切转租行为均不被法律所承认。
也就是说，你只要擅自转租，我不但能吞了你的付三押一的押金，还能收取实际使用人的租金
你以为你想当二房东就当二房东？别做梦...

jesusman 发表于 2021-8-31 11:20
说明你根本没当过房东
我租赁合同上只要不出现“同意承租人转租”字眼，承租人一切转租行为均不被法律所 ...

很简单啊，不出现“同意承租人转租”，那说明你没有把使用权真正地转让给我呀。

clm0600 发表于 2021-8-31 11:20
合法有个毛用，使用权都不是你的，根本没人买。

你以为你租了我几个月的房，我就几月内不能卖？
我拿着租赁合同和产证，告知交易对方情况，只要对方同意房产过户丝毫不受影响。
最多就是在租赁合同到期前，新房主无权撕毁租赁合同罢了
真是愚昧...

clm0600 发表于 2021-8-31 11:22
很简单啊，不出现“同意承租人转租”，那说明你没有把使用权真正地转让给我呀。

我不表态，既没同意也没不同意，你也转租不了，除非你想赔了夫人又折兵，呵呵呵

jesusman 发表于 2021-8-31 11:24
你以为你租了我几个月的房，我就几月内不能卖？
我拿着租赁合同和产证，告知交易对方情况，只要对方同 ...

那说明你是在几个月后才能交房，买家是那个时候才算真正买到房子的。
所谓“对方同意”，其实就是对方同意把实际交易时间推后几个月罢了。

你的愚蠢之处就是在于把“过户”这个形式当做了真正的交易——殊不知，过户只是一个产权登记变更而已，而你真正占有房子的日期不一定与之相同。

jesusman 发表于 2021-8-31 11:25
我不表态，既没同意也没不同意，你也转租不了，除非你想赔了夫人又折兵，呵呵呵

哈哈哈，杠精劲儿又来了。

你不表态，那就说明你没有明确是不是 把使用权真正转给我呀。

clm0600 发表于 2021-8-31 11:48
那说明你是在几个月后才能交房，买家是那个时候才算真正买到房子的。
所谓“对方同意”，其实就是对方同 ...

权利是权利，真正买到是真正买到
你有买湾流的权利，不等于你能真正买到，你身上只有几个子儿，有权利但只能买根毛
无知是原罪啊