所有权和使用权分离是骗局

clm0600 发表于 2021-8-17 23:37
市场上100万，你等于花90万让我永久不能卖我肯定不会接受
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你不同意，那就说明我这个永久使 ...

你不同意，那就说明我这个永久使用权价值也是100万。
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对我来说你的永久使用权在经济上等于100万，对你来说你的永久使用权经济上并不等于100万（少了处分权）
站在上帝视角上，你说这永久使用权到底等于不等于100万呢？

clm0600 发表于 2021-8-17 23:26
使用就是一种收益。
房子涨价了，而你拥有使用权，那么这个使用权的价值一定是涨了，你赚到了。

你使用带来的快乐是收益，房产增值也是收益。房产增值带来的收益你拥有不了，不能算事实完全所有。

jesusman 发表于 2021-8-18 21:30
你使用带来的快乐是收益，房产增值也是收益。房产增值带来的收益你拥有不了，不能算事实完全所有。

...

房产增值带来的收益我怎么不能拥有呢？

你自己都承认了，市场上100万的房子，永久使用权也是100万嘛，
那么现在市场上房子200万了，我的永久使用权当然就跟着是200万了嘛，
我拥有的使用权涨价了，翻倍了，我没赚？

而且，我还可以转租牟利呀，这样是不是就更明显了？
你要是不让我转租，即不让我把使用权转给别人，那只能说明我没有真正拥有使用权。如果使用权真的是我的，那么我就有权把它转让。

jesusman 发表于 2021-8-18 21:23
你不同意，那就说明我这个永久使用权价值也是100万。
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对我来说 ...

很好，至少对你来说，你承认了使用权和所有权是无法分离的。
你把永久使用权给了别人，处分权也就没了（“让我永久不能卖”）。


那么对于我来说呢？其实我是有处分权的。
如果使用权真的是我的，我当然有权把使用权转给别人啊，我仅仅是无权过户罢了，而这在保证使用权的条件下，是没有什么实际意义。

所以，在有权转租的情况下，我其实是享有了处分权的。
而你不让我转租，那只能说明我没有真正完全地享有使用权（否则，我的使用权我当然可以转让）。

clm0600 发表于 2021-8-19 09:51
房产增值带来的收益我怎么不能拥有呢？

你自己都承认了，市场上100万的房子，永久使用权也是100万嘛， ...

市场上100万的房子，永久使用权也是100万嘛
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这句你证明下

clm0600 发表于 2021-8-19 09:57
很好，至少对你来说，你承认了使用权和所有权是无法分离的。
你把永久使用权给了别人，处分权也就没了（ ...

你承认了使用权和所有权是无法分离的。
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不到100万我不想分离，就等于无法分离？假设我就90万卖你使用权做个善事，处分权名义在我实际没有消失掉了。实际消失掉的处分权，和使用权完全分离。

jesusman 发表于 2021-8-19 10:09
市场上100万的房子，永久使用权也是100万嘛
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这句你证明下

你自己承认的呀，
你的房子市场价值100万，你把永久使用权转给我，少于100万你不肯啊。

jesusman 发表于 2021-8-19 10:11
你承认了使用权和所有权是无法分离的。
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不到100万我不想分离，就等于无法分 ...

这里说的所有权使用权分离，是要不同人分别拥有这两种权力，
你倒好，把一种权利弄消失了，哈哈哈，看来你真是被逼急了。

而且，实际上处分权并未消失，因为使用权如果真的归我了，我就可以转租，这就相当于实际处分权在我。
我把剩余的所有使用权都转给他人，就相当于我把房子卖了。
而你呢，其实也拥有过户的权力，只要你保证不侵犯我的使用权，你随便过户，哈哈哈

clm0600 发表于 2021-8-19 23:23
这里说的所有权使用权分离，是要不同人分别拥有这两种权力，
你倒好，把一种权利弄消失了，哈哈哈，看来 ...

我除了永久居住，其他啥也不能干，如何？
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前面说的啥也不干，现在又开始转租了？

clm0600 发表于 2021-8-19 23:17
你自己承认的呀，
你的房子市场价值100万，你把永久使用权转给我，少于100万你不肯啊。

又拿“不肯”等于”无法”，当概念混子